От демонтажа до опрессовки
В четырёх стрежевских домах в рамках «Региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» кипит работа.
Татьяна МОНАСТЫРЁВА
В четырёх стрежевских домах в рамках «Региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» кипит работа: меняют трубы, батареи, ремонтируя внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, инженерные системы водоотведения. Порой кажется, что стояки квартир ходят ходуном, но таковы приметы капремонтов.
Рассказать о том, где и как выполняются эти работы, газета попросила Игоря Александровича Буценко, директора ООО «Лидер» — подрядчика и субподрядчика подрядной организации ООО «СК “СтройКомплект”»:
— Мы много лет работаем с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Томской области. По программе капремонта делали дома на улице Викулова. В течение 2019-2020 годов наши бригады заняты на домах №№218, 224, 238 и 240. Сроки окончания работ у каждого дома свои. Бригады «Лидера» работают на всех четырёх домах одновременно. Сил на это у нашего общества хватает.
Много времени отнимали согласования с жителями на проведение работ по стоякам. Здесь без учёта их интересов не обойтись, мы прислушивались к просьбам. У большинства в квартирах проведены ремонты, устроены натяжные потолки, все пекутся о сохранности жилищ. Индивидуальный подход к каждому — одно из условий успешного проведения ремонта. Иначе жители могут и не обеспечить доступ для замены оборудования. К тому же учитываем график работы людей, многие работают по вахтам. Нужно было иметь ввиду и эти моменты.
Руководитель отметил нескольких работников, чей вклад в производственный успех велик. Это прораб Андрей Антоновский, сварщик Виктор Казначеев, слесари-сантехники Николай Шахутдинов и Василий Сиротилов. Кстати, на прошлой неделе бригада и эти специалисты из «Лидера» вернулись из с.Александровского, где выполняли работы по капремонту общего имущества — ремонтировали внутридомовую инженерную систему теплоснабжения в двухэтажном деревянном доме по улице Гоголя, 19а.
Владельцы квартир остались довольны качеством капремонта. В актах приёмки выполненных работ многие жильцы отметили, что рабочие старались, трудились доб-росовестно. В адрес сантехников «Лидера» прозвучали слова благодарности. Так что сотрудничество было взаимовыгодным.
Движутся дела и на стрежевских домах. Хотя порой работу тормозят жители нескольких квартир, недовольные теми или иными моментами в процессе капремонта. Люди не понимают, что решение принципиальных установок не зависит от подрядчика. У него всё прописано по определённому алгоритму, отступить от которого он не вправе.
По ходу выполнения работ возникают и непредвиденные трудности. Рабочие порой упираются в такие непробиваемые арматуры, плиты перекрытия, преодоление которых требует и сил недюжинных, а порой и нестандартных инженерных решений. Работа у бригад сантехников напряжённая.
По степени готовности и объёмам выполненных работ к завершению ремонта близок дом №224. Но здесь у работников «Лидера» нет доступа в три квартиры. Люди по разным причинам отказываются впускать к себе ремонтников, тем самым тормозя окончание процесса.
С жильцами квартир Игорь Александрович Буценко встречался лично, объяснял, чем чревато невыполнение работ, показывал снятые в соседних квартирах ржавые трубы, уже непригодные к эксплуатации. Но люди стоят на своём, предлагая обойти их квартиры, отказываясь от капремонта.
Вопрос придётся решаться на уровне регионального фонда. На селекторном совещании с представителями данной структуры руководитель ООО «Лидер» поднимет этот вопрос. Возможно, управляющие компании посодействуют ремонтникам в работе с жильцами. Ведь и составление акта о том, что некоторые не предоставили доступ в квартиры, не решит проблему по надёжному обеспечению жителей общим имуществом. Останутся старые «заплатки» в системах, которые могут впоследствии дать сбой и свести на нет всю проделанную работу. Люди не хотят потерпеть временного неудобства в своих квартирах, в результате доставляют дискомфорт всем остальным.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.