На что пошли «капитальные» взносы

Николай СЕРГЕЕВ

Годовой план по капитальному ремонту стрежевских многоквар­тирников выполнен на 90 про­центов. Это выше, чем в среднем по области, где данный показа­тель составляет 80 процентов.

Всего в регионе с начала года, по информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области, отремонтировано 130 многоквартирников, для 120-ти разработана проектная докумен­тация на дальнейшую реконструк­цию. В Стрежевом, согласно данным мэрии, в программу 2020 года было включено 13 многоэтажек: девять поставлены на ремонт, для четырёх разрабатывалась документация. На сегодняшний день выполнен ка­питальный ремонт кровель дома №305, домов №№88а, 90 и 94 по улице Новой. Инженерные системы обновлены в домах №№218 и 224. Новыми лифтами с этого года поль­зуются жители домов №№53, 59 по улице Строителей и дома №61 по улице Коммунальной. Всего запу­щено 12 лифтов.

Пандемия коронавируса стала причиной значительного отстава­ния от графика работ в двух много­квартирниках, где подрядчик ООО«Лидер» меняет коммуникации тепловодоснабжения и водоотведе­ния. В доме №240 наложилась ещё одна проблема: не все жители пу­скали рабочих в свои квартиры. Со временем общий язык найти всё-таки удалось. В настоящий момент переговоры продолжаются с соб­ственниками двух квартир. В доме №238 ремонт системы отопления решено перенести на следующий год, потому что затевать его в зиму чревато.

Продолжается переустройство кровли дома №419. Новый в таком виде работ подрядчик ООО«Спец­стройсервис» планирует полностью закончить объект в первой декаде декабря. Собственникам затоплен­ных квартир сейчас самое время начать урегулирование вопросов по возмещению ущерба. Для это­го необходимо обратиться в суд. Специалисты Фонда готовы оказать помощь в составлении искового за­явления.

«Собираемость взносов в конце 2019 года превысила 98 процентов, на конец 2020-го из-за пандемии мы прогнозируем этот показатель на уровне 96 процентов. В связи с эпидситуацией также приоста­новлено начисление пени за не­своевременную оплату взносов», — проинформировал руководитель регионального Фонда Николай Са­вотин. Стрежевчане в 2020 году отдали в Фонд лишь 93,7 процента от начислений. Платёжная дис­циплина страдает несмотря на то, что город получает на проведение капитальных ремонтов серьёзные суммы. В текущем году — 53,4 млн рублей.

В 2021-м бюджет областной про­граммы капремонта многоквартир­ников составит 1,2 млрд рублей. За счёт этих средств запланированы работы в 302 домах: в 173 пройдёт капитальный ремонт, в остальных — разработка проектно-сметной до­кументации.

Стрежевой, как предполагается, в следующем году получит 67,5 млн рублей. Обновления предстоят в 19-ти многоквартирниках: в шести — ремонты, в 13-ти — проекти­рование. Будет выполняться заме­на и внутридомовых инженерных сетей, и лифтового оборудования, и кровельного покрытия. Опыт по­казывает, что сложнее всего найти подрядчиков для работ на крышах. Они предстоят на домах №228 1976 года постройки и №306, введённом в 1981 году. Объекты выставлены на торги, но на текущую дату заявок от подрядных организаций не поступило.

В настоящее время совместно с органами местного самоуправ­ления региональный Фонд капремонта приступил к формированию трёхлетнего плана на 2023—2025 годы. Это позволит заранее гото­вить проектную документацию и искать исполнителей работ.