Перепланировка по закону

Задумав перепланировку в квартире, подумайте и о том, чтобы выполнить её в соответствии с буквой закона.

Как рассказала начальник отдела архитектуры и градостроительства городской администрации В.В.Трифонова, перепланировки стрежевчане делают круглый год.

— К перепланировке относятся любые изменения конфигурации помещения, которые приводят к различиям между техническим планом помещения и реальным размещением объектов в нём, — поясняет Виктория Васильевна. — Это изменение площади помещения, его расположения, функционального назначения, оснащения.

Помещения — это комнаты и другие части квартиры, отмеченные в кадастровом (техническом) плане. Если, скажем, встроенный шкаф в плане отмечен (начерчен), значит, образует самостоятельное помещение, и его снос считается перепланировкой, которую необходимо узаконить.

Начать переустройство следует с проекта, его могут сделать только специалисты в области архитектурно-строительного проектирования. Номера их телефонов есть в отделе архитектуры и градостроительства. С подготовленным проектом, заявлением на согласование перепланировки и паспортом необходимо обратиться в специальную комиссию при стрежевской мэрии. После получения разрешения нужно уведомить управляющую компанию (УК) или ТСЖ о предстоящем ремонте, и можно приступать к работе.

Особые требования — к переустройству ванных комнат и санузлов, в частности — к скрытым работам по гидроизоляции. То, как устроена гидроизоляция, представители УК или ТСЖ должны осмотреть до выполнения конструкции нового пола и составить соответствующий акт на…

Н.СЕРГЕЕВ.

Полностью этот материал читайте в газете №148(12258) от 16 сентября 2017 года.