Тет-а-тет с управдомом

На прошлой неделе состоялась традиционная прямая линия по вопросам ЖКХ. Проводят её дважды в год: весной и осенью.

На вопросы стрежевчан отвечают представители управляющих компаний, «Томскэнергосбыта», специалисты администрации. Но чаще всего телефонная трубка переходит к сотрудникам ведущей управляющей компании города «СТЭС», ведь у неё «на подотчёте» большинство стрежевских многоэтажек.

Ожидая жалобы на протекающие крыши, сырые потолки и стены, участники прямой линии получили совсем другие вопросы. Это говорит о том, что ситуация с кровлями под контролем.

Многие сообщения поступили с одного адреса: дома 405. Звонившие возможность пообщаться с представителями управляющей компании тет-а-тет использовали по максимуму и задавали по нескольку вопросов. Учитывая наплыв звонков из этого дома, решено провести с его жителями отдельную встречу, которая состоится 6 апреля в 18.30 в городской администрации.

В первую очередь стрежевчане, проживающие в 405-м доме, интересовались, где можно посмотреть договор управления, заключённый с управляющей компанией. Им разъяснили, что типовой договор размещён на сайте городской администрации. Оригинал находится в цехе «Жилище» общества «СТЭС». Но лучше, как отметил начальник этого цеха В.И.Кирилюк, посещать общие собрания собственников, на которых можно не только ознакомиться с договором, но и задать специалистам уточняющие вопросы.

Одна из жительниц предложила снизить квартплату за счет аренды, взимаемой с многочисленных магазинов, расположенных в 405-м доме. Но, как оказалось, арендаторов всего лишь два. Они занимают подвальные помещения, и их взносы, если разделить на всех собственников, не окажут существенного влияния на квартплату. Деньги эффективнее направить на текущий ремонт, например на замену старых окон и дверей в подъездах. Те магазины и аптеки, которые расположены на первом этаже, не являются арендаторами. Они такие же собственники, как и жильцы, и тоже оплачивают жилищно-коммунальные счета.

«Будет ли продолжен ремонт в подъездах 405-го дома?» — поступил следующий вопрос. Ответ был коротким: чтобы подъезды радовали глаз, собственникам необходимо увеличить плату на текущий ремонт, которая сейчас составляет всего 1 рубль с квадратного метра.

Впрочем, в некоторых многоквартирниках плата ещё ниже. В доме 448/1 собственники собирают по 0,36 рубля с квадратного метра. Жильцам мансардного этажа мешает шум, который создаёт вода, падающая с крыши на металлические козырьки окон. Можно было бы сделать водоотвод, проблема исчезла бы. Но ведь не на «36 копеек»!

На стоянке возле 405-го дома со стороны многофункционального центра не протолкнуться. Она заполонена…

Н.СЕРГЕЕВ.

Полностью этот материал читайте в газете №49-50(12159-12160) от 30 марта 2017 года.