Надежда умирает последней
Неожиданное продолжение получила история со стрежевскими обманутыми дольщиками.
Неожиданное продолжение получила история со стрежевскими обманутыми дольщиками.
Напомним, речь идёт о строительстве дома по адресу: переулок Школьный, д.2, начатом ООО «Орион» в 2014 году. Это был уже второй дом, возводимый предприятием в Стрежевом, поэтому желающих получить новое жильё при цене от 25 до 31 тысячи рублей за квадратный метр оказалось найти достаточно просто. Двенадцать договоров инвестирования между гражданами и предприятием были заключены с августа 2014-го по июль 2015-го. Забегая вперёд, отметим, что все эти договоры впоследствии были признаны решениями суда договорами участия в долевом строительстве, но до сей поры, правда, на ситуацию эти решения никак не повлияли. Итак, деньги с граждан были собраны, цоколь и первый этаж нового дом возведены. Для продолжения строи- тельства нужны были новые средства и дополнительные дольщики, ведь по проекту в доме предусмотрено 24 квартиры. Но как раз летом 2015 года начали выплёскиваться на просторы соцсетей скандалы, связанные со строительством «Орионом» первого дома, когда застройщикам, полностью оплатившим новые квартиры, директор предприятия предложил внести дополнительные средства на подведение к дому внешних сетей. Деньги никто платить не стал, после недолгих разбирательств люди в новые квартиры заехали. Но эта «антиреклама» сделала своё дело — дополнительных инвесторов на Школьный, 2 найти не удалось. Без новых финансовых вливаний строительство дома остановили. Директор предприятия уехал в Подмосковье. Многочисленные жалобы и обращения обманутых дольщиков результата не принесли. Полиция в действиях директора ООО «Орион» криминала не усмотрела, ведь, по сути, он никого не обманул. Просто не нашёл деньги на завершение строительства, закончить которое он не против, если найдутся желающие приобрести оставшиеся двенадцать квартир.
Многие горожане обо всей этой ситуации знают, благо в соцсетях размещено уже не одно обращение от обманутых дольщиков, обвиняющих в своих бедах власть всех уровней и в первую очередь городскую администрацию, разрешившую «Ориону» строить злополучный дом на муниципальной земле.
Так и длилась безрезультатная переписка до тех пор, пока мэр не поручил создать рабочую группу для изучения ситуации и подготовки предложений по возможным вариантам достройки дома. С гражданами провели встречу, по итогам которой появился документ с модным нынче названием «дорожная карта», являющийся по содержанию планом действий. Первым делом в областную администрацию направили обращение с просьбой включить стрежевчан, вложивших свои сбережения в строительство дома №2 по переулку Школьному, в реестр обманутых дольщиков. Если обращение удовлетворят, то это позволит претендовать на помощь областного бюджета в достройке дома. Далее планом предусмотрено обследование «незавершёнки». Прежде чем пытаться продолжить строительство, нужно убедиться, что уже возведённые конструкции построены по проекту и пригодны для дальнейшего использования. После проведения экспертизы городская власть планирует начать поиск инвесторов, готовых вложить деньги в строительство квартир. Здесь может быть несколько вариантов: например, приобретение части квартир за счёт местного и областного бюджетов для детей-сирот и сотрудников бюджетных учреждений или продажа уже готовых квартир гражданам. Может возникнуть проблема с подрядчиком, если само ООО «Орион» не сможет продолжить строительство. Всё-таки технология для нашего города достаточно необычная. По ней построен всего один дом, и строителей, имеющих подобный опыт, попросту нет. Могут возникнуть затруднения, связанные с земельно-имущественными отношениями. Земля до сих пор находится в аренде у ООО «Орион», расположенный на участке недостроенный объект является собственностью предприятия. Но все эти проблемы городская администрация планирует решать поэтапно одну за другой.
Мэр утвердил план действий из десяти пунктов, по каждому из которых назначил ответственных и срок для исполнения. Первые три пункта плана уже выполнены. Колёсики завертелись, у обманутых дольщиков появилась надежда. Что из всего этого получится, покажет время.
В.СОЛОВЬЁВ.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.