Читатель—газета—читатель (Обратная связь)

№17 от 10 марта 2021 г.

Лейсян ПЕТРОВА

Скоро минет год со дня, когда случился пожар в доме №448/2, но по сию пору не решён вопрос о ремонте. За чем дело стало, пы­таются разобраться журналисты газеты.

Напомним, пожар случился 6 мая прошлого года. По данным ГУ МЧС России, возгорание произошло в общем коридоре и на балконе тре­тьего этажа. На балконе лопнуло остекление, обгорела деревянная рама, в коридоре сгорела мебель, выставленная туда жильцами. Ко­поть легла на стены третьего и четвёртого этажей, полностью вы­горели электрическая проводка в местах общего пользования на тре­тьем этаже и электроустановочные изделия.

Причина пожара — неосторожное обращение с огнём. Но найти вино­вника не удалось.

Управляющая компания обра­щалась в мэрию с просьбой выде­лить средства на восстановитель­ные работы из резервного фонда. Но такие средства могут быть на­правлены лишь на ликвидацию чрезвычайных ситуаций и их по­следствий. Нарушение правил противопожарной безопасности собственниками помещений в жи­лом доме к чрезвычайным ситуа­циям не относится.

— После пожара работники управляющей компании в срочном порядке в полном объёме прове­ли работы по замене аварийной электропроводки, произвели за­мену оконного блока, — объясняет заместитель начальника отдела эксплуатации жилого фонда и спец­автохозяйства Ольга Сергеевна Гри­горович. — На эти работы пришлось направить средства, предназна­ченные для выполнения текущего ремонта в подъезде в предыдущем году, в размере 146 тысяч рублей.

Рабочие цеха «Жилище» ООО «СТЭС» очистили от копоти стены входного тамбура на третьем этаже, в коридорном пролёте, который ве­дёт на четвёртый этаж.

Но этим перечень необходимых восстановительных работ не огра­ничивается. Согласно расчётам специалистов, стоимость ремонта третьего и четвёртого этажей со­ставляет около 390 тысяч рублей.

Жильцы обращались в управляю­щую компанию, неоднократно — в редакцию нашей газеты: «Мы уста­ли жить в копоти, когда сделают ремонт?»

Из-за ограничительных меро­приятий лишь в октябре 2020 года управляющая компания вышла к собственникам с предложением по вопросу увеличения платы за содержание и ремонт жилого по­мещения по статье расходов «Те­кущий ремонт», который произво­дится только за счёт собственников многоквартирного дома и в рамках тарифа. Но на собрание пришли только девять (!) собственников жилья. И по причине отсутствия кворума собрание было признано несостоявшимся.

Вместе с тем жильцы не пре­кратили жаловаться. В феврале в редакцию пришло очередное обра­щение, мы отправились на очеред­ную же встречу с жильцами дома. Прежде уже были там дважды, и ни разу не удалось встретиться с боль­шинством.

***

В закопчённом коридоре третьего этажа, где произошло возгорание, и на сей раз собралось с десяток жильцов. Все они озабочены вопро­сом о ремонте подъезда:

— Мы до сих пор дышим гарью! Я астматик и из-за этого не могу выйти в коридор! Всё лето и осень пришлось жить на даче. А ведь ис­правно платим за содержание жи­лого фонда. Но теперь нам пред­лагают ещё и увеличить платежи за текущий ремонт! Почему?!

Я не согласна с тем, что нам предлагают рассчитывать стои­мость ремонта подъезда на соб­ственника, исходя из площади его квартиры! У меня одна из самых больших по площади квартир в доме, получается, что за ремонт я заплачу больше остальных. Это несправедливо! Пусть делят стои­мость ремонта на всех собствен­ников равными долями! — говорит одна из жильцов.

— И почему вообще ремонт долж­ны оплачивать собственники? Мы ведь пострадали от пожара! Вход­ные двери в квартиры обгорели, обои и потолки закоптило! Все рас­ходы по ремонту в квартирах при­шлось нести нам самим. Теперь ещё и ремонт в местах общего пользо­вания хотят сделать за наш счёт! А на что потратили деньги за содер­жание жилого фонда в прошлом году? — ещё одно мнение.

— Наша управляющая компания вообще ничего не делает! После пожара якобы сделали проводку, провода не закрепили, они свисали чуть ли не до пола! А про лампочки и сказать стыдно, сколько раз об­ращались с просьбой заменить их, а толку нет, приходиться покупать и вкручивать их самим, — третье суждение.

— Соседи, мы пострадали по сво­ей вине, сами выставили диваны в коридор! А подъезд — общее иму­щество, поэтому ремонт, как и в наших квартирах, придётся делать нам, ведь виновник пожара не уста­новлен.

Кроме того, в нашем доме, поми­мо добросовестных собственников, которые исправно платят за комму­налку, есть и злостные должники. Таких жильцов больше половины. А провода после обращения аккурат­но закрепили, — есть те, кто считает иначе, точнее, те, кто уже получал ответы на такие вопросы. Из их чис­ла была сформирована инициатив­ная группа после собрания, где не удалось собрать кворум. Помогаем инициативной группе ответить на вопросы, которые освещали в газете.

***

В этот момент в коридоре тре­тьего этажа погас свет, следом — и на четвёртом этаже. Звоним в дис­петчерскую, сообщаем о внезапно погасшем свете. Диспетчер при­нимает заявку. Через 20 минут в подъезд заходят электрики. Через пять минут в коридорах загораются лампочки.

— Что произошло? Почему от­ключился свет? — спрашиваем у электриков.

— Кто-то выключил свет, нажав кнопку выключателя. Сейчас ещё заменим перегоревшие лампы.

Во время замены ламп происхо­дит замыкание. Электрики быстро устраняют его.

Жильцы искренне удивлены:

— Как оперативно отреагировали службы на телефонную заявку!

Да, похоже, сами они нечасто об­ращаются в диспетчерскую.

***

За разъяснениями по заданным вопросам редакция обратилась в управляющую компанию ООО «СТЭС».

— Согласно части первой статьи 158 Жилищного кодекса РФ соб­ственник помещения обязан уча­ствовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартир­ном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности, — объ­ясняет заместитель начальника отдела планирования и финансов ООО «СТЭС» Марина Владимиров­на Завьялова. — Поэтому возмож­ность распределения затрат на вос­становительные работы по ремонту между собственниками помещений равными долями исключена.

Что касается болтающихся по стенам проводов (например, кабель телевидения), то это — собствен­ность самих жильцов. По их заявке провайдеры укладывают кабель в канал.

***

Ответы управляющей компании передаём жильцам. Но и в резуль­тате уже прошедшего разговора и разъяснительной работы инициа­тивной группы число сторонников ремонта возросло.

И вот 15 февраля подведены ито­ги голосования по вопросу увели­чения тарифа в части выполнения текущего ремонта в доме №448/2. Голосование проведено в ходе об­щего собрания в заочной форме.

Большинством голосов собствен­ники решили установить плату за содержание жилого помещения на 2021 год, включая расходы по восста­новлению подъезда после пожара.

В июне–июле намечено провести восстановительные работы смет­ной стоимостью 347 247,6 рубля на площади 831,1 кв. м в соответствии с планом текущего ремонта на 2021 год.

Фото Андрея ПИХУЛИНА.

№12 от 17 февраля 2021 г.

Живу на первом этаже в доме №65 по улице Кедровой. Перед окнами квартиры находится красивый дет­ский сад, я им часто любуюсь. Но при этом под моими же окнами не­которые хозяева собак устроили ме­сто для выгула животных.

Вид придомовой территории больше напоминает отхожее ме­сто. Фекалии зимой быстро замер­зают, но от этого эстетический вид территории не улучшается. Летом ситуацию усугубляет неприятный запах.

А вы знаете, что неубранные экскременты могут вызвать ток­сокароз — паразитарное заболе­вание, вызываемое миграцией личинок аскариды животных, главным образом, представителей семейства псовых, протекающее с длительным рецидивирующим течением.

Актуальность надзора за токсока­розом состоит в том, что этим тяже­ло протекающим гельминтозом в основном поражены дети, зараже­ние которых происходит во время игры в песке или с собакой.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 13 Федерально­го закона №498 об ответственном обращении с животными, указано требование о необходимости вла­дельцу собаки обеспечивать убор­ку продуктов жизнедеятельности в местах и на территориях общего пользования.

Я понимаю, что у нас неболь­шой город и нет оборудованных мест для выгула собак, люди не приучены убирать отходы за свои­ми любимцами, но при этом есть окраины за гаражами, лес и дачи. Поэтому жильцы, имеющие питом­цев, могут выгуливать собак не на придомовой территории, для этого существуют другие места.

Прошу напечатать письмо, наде­юсь, в любителях собак проснётся совесть при выборе места выгула своих питомцев.

С уважением, Наталья Шаламова.

№8 от 3 февраля 2021 г.

Лейсян ПЕТРОВА

— К подъезду подойти страш­но! Возле входной двери посто­янно бегают крысы! Через щели они заползают в подъезд и там с лестницы прыгают на головы людей!

— Мало того, что они в подъ­езде, так ещё и в квартиры забе­гают! К нам вчера ночью крыса через вентиляционное отверстие пробралась!

— А к нам через канализацию! Выползла прямо из унитаза!

— Мы неоднократно обраща­лись с жалобами, там отвечают, что проводят дератизацию со­гласно графику, два раза в месяц. Но крысы продолжают осаждать наш дом, что делать?

Жалуются на нашествие крыс жильцы дома №311. Редакция без промедления передала жало­бы жителей в управляющую ком­панию ООО «СТЭС».

— Дом №311 один из самых не­благополучных по уровню засе­лённости грызунами, — объясняет заместитель начальника жилищно-эксплуатационного участка цеха «Жилище» Мария Евгениусовна Юлаева. — По договору управления места общего пользования в жи­лых домах города обрабатываются средствами против крыс ежеме­сячно. Из-за периодических жалоб, поступающих от жильцов, в этом доме дератизация проводится уси­ленно — два раза в месяц.

Специалисты управляющей ком­пании незамедлительно (в нашем присутствии) вызывают для вне­плановой обработки от крыс мест общего пользования (МОП) дома №311 специалиста дератизацион­ной компании «Эталон чистоты».

Вместе с представителями управляющей компании и дезин­фектором отправляемся к дому оценить обстановку и посмотреть, как здесь производят дезинфек­цию МОП.

— На основании обращений жильцов дома №311 в 2019 году на заочном общем собрании собственников помещений управляю­щей компанией было предложено законсервировать мусоропрово­ды в подъездах дома и организо­вать сбор мусора в контейнерах на мусорных площадках, — говорит Мария Евгениусовна. — Большин­ство собственников проголосовало против такого предложения. Мы делаем всё возможное для борьбы с крысами. Помимо увеличения частоты дератизации, постоянно заделываем бетоном, цементом и стеклом крысиные норы. Но истре­бить грызунов пока удаётся лишь на время. Они возвращаются в дома и заново прогрызают норы.

— Все средства, применяемые для истребительных работ, имеют сертификаты соответствия и раз­решены министерством здравоох­ранения к применению. Закупают­ся не менее двух раз в год, замена их производится в зависимости от результатов наблюдения эффек­тивности, — отмечает дезинфектор. — Но истребить всю числен­ность грызунов невозможно, можно лишь её сократить. Для чего и необ­ходимо проведение постоянных ис­требительных работ.

Приступаем к осмотру дома. В это время к нам присоединяются жильцы.

Возле некоторых мусороприём­ных камер на улице стоит мусор. Собственники жалуются, что быто­вые отходы к подъездам дома №311 выбрасывают жильцы близлежащих домов №№315, 315а и 318.

Отметим, что крыс приманивают в подъезды съедобные отходы, до которых они могут добраться. Для снижения численности грызунов жильцам нужно плотно завязывать пакеты с мусором и выбрасывать их в мусоропроводы или специальные контейнеры, а не оставлять возле подъездов и мусороприёмных камер.

— Жителям пятиэтажек просто лень донести свои пакеты до му­сорной площадки, они бросают их к нам под дверь мусорокамеры, — утверждает собственница жилья шестого подъезда дома №311. — Мы устали бороться с такими не­добросовестными жильцами! С со­седями по подъезду решаем вопрос об установке камер наблюдения, чтобы привлекать к администра­тивной ответственности тех, кто бросает мусор в непредусмотрен­ных местах.

Из-за проникновения крысы в одну из квартир дома решено на­чать осмотр МОП и дератизацию с чердака.

Поднимаясь к чердаку по эта­жам, возле некоторых мусороприёмных камер замечаем пакеты с отходами. Собственники жилья признаются, есть и среди жильцов дома те, кто бросает мусор возле мусоропровода.

На чердаке дома сухо. Крыс и следов их пребывания нами не замечено. Но в целях профилактики дезинфектор раскладывает препараты для борьбы с грызунами.

Направляемся в подвал. Уже у входа слышен писк грызунов. Не успев сделать шаг в открытые две­ри подвала, сталкиваемся со стаей крыс. Отпугиваем их стуками палки и проходим дальше. Оглядевшись, замечаем более 50 особей крыс, сбившихся в колонну. В подвале имеются благоприятные условия для выживания грызунов: влажно и тепло. Места, где проходят «тропы» грызунов, и периметр мусорокамер дезинфектор обрабатывает специ­альным средством.

— Здесь с труб капает конденсат, а вода для крыс — отличное проти­воядие, — объясняет дезинфектор Ильгиза Мударисовна Нурмухаме­това.

Идём осматривать мусорокамеры дома. Заранее стучим по железным дверям, но это не отпугивает крыс. При открытии двери грызуны раз­бегаются во всевозможные щели, отверстия, карабкаются по стволу мусоропровода.

— Эту щель замазали цементом со стеклом на прошлой неделе, — указывает на сквозную дыру му­сорокамеры техник ООО «СТЭС» А.В.Игнатенко. — Крысы снова вы­грызли цемент.

Во все щели и отверстия и по пе­риметру мусорокамеры дезинфек­тор разложила ядовитые приманки.

Спустя две недели управляющей организацией проведена повторная дератизация МОП дома.

— Дом взят на особый контроль. Управляющая компания всеми си­лами старается решить здесь про­блему с крысами, — говорит Мария Евгениусновна Юлаева. — Для более эффективного решения проблемы с численностью грызунов на очеред­ном собрании собственников жилья мы снова предложим жителям за­консервировать мусоропроводы.

Наверное, есть ещё вариант. 10–15 лет на страницах нашей га­зеты эпидемиологи рассказывали о необходимости регулярной дерати­зации в осенне-весенние периоды, когда происходит массовая мигра­ция грызунов. Дератизация была трёхуровневой, охватывала как можно большую площадь возле до­мов, в подвалах, на первых этажах и чердаках.

Сейчас площади обработки сокра­щены. В девяти- и десятиэтажных домах в лучшем случае обрабаты­ваются только подвалы и мусоро­приёмные камеры, в двух-, трёх-, четырёх- и пятиэтажных — лишь техподполья и частично лестнич­ные клетки первых этажей. Крайне редко подвергают обработке чер­дачные помещения, ну а о сплош­ной дератизации вокруг домов говорить вообще не приходиться.

Чтобы у крыс не выработалась устойчивость к препаратам, состав ядов менялся каждые полгода.

Ежемесячно проводилось очище­ние внутренней поверхности ство­ла мусоропровода паром и дезин­фицирующим средством.

Большую роль в борьбе с грызуна­ми играет санитарно-техническое состояние домов. Полые простран­ства в плитах перекрытий, плохо заизолированные коридоры ком­муникаций, свободный доступ грызунам через продухи в подвалы и техподполья, часто выходящие из строя системы водоснабжения и канализования создают благоприятную среду обитания для крыс, отмечают эпидемиологи.

Получается, борьба с грызуна­ми — это борьба не только с недо­статками в системе сбора отходов, но и комплекс мер по наведению должного порядка в санитарно-техническом состоянии дома и уве­личения объёма дератизационных работ, требующих вложения не ма­лых средств. И тут последнее слово за собственниками жилья.

На фото Андрея ПИХУЛИНА и Лейсян ПЕТРОВОЙ: встреча жителей дома №311 с представителями управляющей компании ООО «СТЭС»; непрошеный гость.

Лейсян ПЕТРОВА

№104 от 24 сентября 2020 г.

Ещё совсем недавно возле каждого подъезда всякого жи­лого дома были установлены лавочки. Здесь грелись на сол­нышке или просто отдыхали молодые мамочки, чья детвора резвилась неподалёку, общались пожилые люди. По вечерам си­дели влюблённые, молодёжь на­певала песни под гитару. Здесь знакомились, делились радо­стями и печалями, ссорились и мирились. И вот вдруг ока­залось, лавочек у домов почти не осталось.

— Почему у подъездов домов №№301, 302 нет лавочек? — спра­шивает редакцию Надежда А. — Ког­да иду из магазина, хочется отдо­хнуть. Поставить сумки на скамейку и посидеть немного. Неужели нельзя установить у каждого подъезда са­мые простые скамейки?

— У нас во дворе дома №61 по улице Кедровой тоже нет лавочек, — жалуется Ирина К. — Моей маме — 72 года, у неё болят ноги. Ей прихо­дится сидеть на уголке плиты или на железной трубе у подъезда.

— Практически ни в одном дворе нет скамеек! — поддерживает со­беседниц Клавдия Н. — Возле дома №428 бабушки сидят возле мусоро­провода на плитах.

— Мы уже обращались в управ­ляющую компанию, писали письмо с просьбой установить лавки возле подъезда, — добавляет Нина А. — Нам ответили, что лавочки возле на­шего дома есть, хотя не у подъездов, а с торца дома. Только моей маме — 88 лет, дойти до этих лавочек ей непросто. Приходится стелить газету на край бетонной плиты и усаживать маму на бетон или выносить стул на улицу.

С этими вопросами редакция об­ратилась в управляющие компании и ТСЖ.

— Установить лавочки непосред­ственно возле крылец подъездов некоторых домов нет технической возможности, — объясняет дирек­тор управляющей компании ООО «Альфа-4» Марина Евгеньевна Куда­шева. — Например, в домах №№301, 306 и 307 мусороприёмные камеры и подъезды расположены совсем рядом друг с другом, скамейки по­мешают подъехать мусоросборным машинам и осуществить погрузку отходов. Или почти у входа в подъ­езды начинается тротуар. В таких случаях лавочки устанавливаем на дворовых территориях.

Есть и иная причина отсутствия лавочек. Случалось, их демонтиро­вали специально. Не всех жильцов устраивали шумные посиделки под окнами. С просьбой убрать лавочку от подъезда из-за шумных компа­ний в этом году, например, обрати­лись и жильцы дома №193 по улице Строителей. Лавочку по обращению демонтировали. А потом ситуация изменилась, сейчас многие входы в подъезды оборудованы видеока­мерами, с помощью записей стало просто установить личности возму­тителей спокойствия и привлечь их к ответственности.

Но надо принять во внимание, что установить или демонтировать ла­вочки УК или ТСЖ не может по соб­ственной инициативе, в деле нужно участие жильцов.

— Для установки скамеек возле подъездов домов собственникам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, — объясня­ет заместитель начальника ЖЭУ цеха «Жилище» ООО «СТЭС» Мария Евге­неусновна Юлаева. — Управляющая компания не в праве самостоятельно, без обращения собственников, при­нимать решение об установке или де­монтаже лавочек возле жилых домов.

— По вопросу установки лавочек возле подъездов многоквартирных домов жильцам необходимо при­нять решение на общем собрании собственников помещений того многоквартирного дома, на земель­ном участке которого планируется их установка, — объясняет замести­тель начальника отдела эксплуата­ции жилого фонда и спецавтохозяй­ства ООО «СТЭС» Ольга Сергеевна Григорович. — При этом решение об установке принимается боль­шинством голосов (не менее 2/3) от общего числа собственников.

После принятия решения соб­ственниками об установке лавочек управляющая организация на осно­вании протокола включает эти рабо­ты в план текущего ремонта по дому и выполняет их в согласованные с собственниками сроки.

Фото Анны СОРОКИНОЙ.

Лейсян ПЕТРОВА

№56 от 28 мая 2020 г.

— Куда исчезли качели и гор­ка во дворе домов №№318, 311? Вчера ещё были на месте, сегод­ня — нет, — интересуются жите­ли. — Горка и качели были един­ственным развлечением детей из близлежащих домов. Неужели нельзя было отремонтировать, заменить неисправные элемен­ты, если в них дело?

На вопрос читателей отвечает начальник отдела безопасности проживания, ГОиЧС управления го­родского хозяйства Ярослава Васи­льевна Карпенко.

— Горку во дворе домов №№318 и 311 демонтировали. Поступа­ли жалобы от жителей, пришло письмо из управляющей компа­нии ООО «СТЭС» о том, что горка в аварийном состоянии, — объясняет Ярослава Васильевна. — Объект был комиссионно обследован специали­стами УГХ, управляющей компании и подрядчика, осуществляющего содержание и обслуживание дет­ской площадки.

На месте стыка металлических листов ската горки специалистами были обнаружены повреждения, представляющие опасность: острый край одного из металлических ли­стов задрался вверх, край второго листа отогнулся вниз. Такие по­вреждения необходимо устранять в кратчайшие сроки, поэтому было принято решение о незамедлитель­ном демонтаже. К тому же горка по ряду параметров не соответствова­ла новым ГОСТам, установленным для игровых элементов детских площадок. Проём, предназначен­ный для ската с горки, перекрыли железным ограждением.

У качелей были выломаны под­весы. Ремонту они не подлежат, их тоже демонтировали.

— При каких условиях здесь мо­гут появиться новые качели, горки, а может быть, и новая, современная игровая площадка?

— Благоустройство детской пло­щадки возле домов №№318, 311 возможно в рамках ежегодного проекта «Формирование комфорт­ной городской среды», — говорит Я.В.Карпенко. — В этом году эта территория была вынесена на го­лосование, но, к сожалению, не на­брала нужное количество голосов. Больше всего горожан проголосова­ло за благоустройство территории у дома №61 по улице Кедровой. Там появится футбольное поле, детская и спортивная площадки, современ­ное освещение. Территория будет благоустроена в первоочередном порядке.

Всего в рейтинговом голосова­нии победили пять объектов. Че­тыре проекта благоустройства из пяти — создание детских и спор­тивных площадок в разных микро­районах города.

У жителей домов №№311, 318, 317 и 315а есть возможность при­нять активное участие и победить в голосовании в рамках проекта «Формирование комфортной го­родской среды» в следующем году.

Ежегодно в городе появляется пять-шесть детских и спортивных площадок.

Фото Лейсян ПЕТРОВОЙ.

Лейсян ПЕТРОВА

№51 от 16 мая 2020 г.

— Когда вывезут мусор от гара­жей? Контейнеры переполнены, рядом горы мусора! — в редак­цию обратились стрежевчане. Прислали фото захламлённых территорий возле гаражей по Северо-восточному проезду.

За ответом на вопрос редакция обратилась в управление городско­го хозяйства.

— Муниципальный контракт на вывоз твёрдых коммунальных и крупногабаритных отходов с земель гаражных комплексов заключён с региональным оператором ООО «Транссиб», — объяснила начальник отдела безопасности проживания, ГОиЧС УГХ Ярослава Васильевна Карпенко. — Региональный опера­тор обеспечивает сбор, транспор­тировку отходов на полигон, их там размещение.

Вывозить отходы должны: с ян­варя по апрель — один раз в неделю, с мая по сентябрь — два раза в не­делю и с октября по декабрь — раз в неделю. Крупногабаритный мусор вывозят с января по апрель — раз в месяц, с мая по сентябрь — два раза в месяц и с октября по декабрь — один раз в месяц.

Содержание, уборку контейнер­ных площадок и дезинфекцию кон­тейнеров на территориях гаражных комплексов раз в неделю в рамках муниципального контракта осу­ществляет ООО «Моском». Речь о ручной уборке мусора, погрузке его в контейнеры, подметании площа­док или очистке от снега и наледи, уборке прилегающей к площадкам территории в радиусе пяти метров для обеспечения беспрепятствен­ного проезда и прохода к контейне­рам. Контейнеры для сбора отходов должны быть технически исправны и окрашены.

Проверяют исполнение работ подрядчиками специалисты отдела два раза в месяц. Всякий раз посе­щают каждый из 43 гаражных ком­плексов. На месте делают осмотр и фиксируют нарушения.

Осмотры были проведены 28 февраля, 11 и 19 марта, 14 апреля, гово­рит Я.В.Карпенко:

— 11 марта в пяти гаражных ком­плексах твёрдые коммунальные отходы не собраны в мешки, круп­ногабаритные отходы разбросаны. Выписано предписание подрядчи­ку — ООО «Моском» — об устране­нии нарушений в срок до 13 марта. Предписание выполнено.

19 марта в работе ООО «Моском» снова выявлены нарушения: на тер­риториях шести комплексов мусор не сложен в мешки. Подрядчику вы­писано предписание об устранении нарушений до 25 марта. Нарушения устранены.

14 апреля — вновь нарушения, много. Подрядчику ООО «Моском» выписано предписание об устране­нии нарушений, оно не выполнено. На подрядчика наложат штраф.

***

Обращение в редакцию поступи­ло 21 апреля. А 23 апреля сами от­правляемся к гаражам. Проезжаем по одному комплексу, по другому, третьему…

Картина везде безобразная. Часть контейнеров переполнена отхода­ми. Некоторые пустые или полу­пустые, но опрокинуты. Есть и те, которые скованы остатками снеж­ных сугробов. И к контейнерам ни пройти ни проехать! Участки в ра­диусе не менее трёх метров сплошь усыпаны мусором. Тут и твёрдые коммунальные отходы, и крупнога­баритные!

Трудно поверить, что весь этот мусор скопился здесь всего лишь за три недели. Специалисты УГХ на­стаивают: нарушения были устра­нены 25 марта. Спрашиваем вла­дельцев гаражей:

— Как часто вывозят мусор?

— Зимой это делали регулярно, а как сошёл снег, ещё ни разу не вы­возили. Посмотрите, сколько мусо­ра! Люди бросают его рядом с кон­тейнерами, раз те переполнены.

Эти слова больше похожи на правду. И сами видим — иначе кон­тейнеры не стояли бы в сугробах. А главное, сам ООО «Транссиб»» в разговоре с редакцией подтверж­дает: в марте и апреле отходы вы­возили только частично.

***

— Не могли ведь подъехать к контейнерным площадкам из-за мусора возле них, — объясняет за­меститель генерального директора по производству ООО «Транссиб» И.А.Комсюков.

«Транссиб»» принимает отходы, транспортирует их и размещает на полигоне согласно графику, если ничего не препятствует проезду му­соровоза к мусорным площадкам. То есть, если подъезды к ним рас­чищены от мусора и наледи, если отходы не раскиданы по площадке, а собраны в контейнеры.

В прошлом году и в январе, фев­рале этого года «Транссиб»» выпол­нял и обязанности по содержанию контейнерных площадок. И сбоев с вывозом отходов не было.

— В марте аукцион на обслужи­вание и содержание контейнерных площадок выиграл ООО «Моском». Тут же начались сбои. Подрядчик не расчищал подъезды к мусорным бакам, — говорит И.А.Комсюков. — Конечно, мы всякий раз сообщали о фактах нарушений в администрацию. Звонили в управление город­ского хозяйства еженедельно. Это не дало результата. Выходили на­прямую на ООО «Моском», пытаясь увязать график уборки площадок и вывоза мусора, но тщетно.

***

В УГХ отрицают, что «Транссиб» передавал сигналы еженедельно.

Так или иначе, фотографии за­стрявших в сугробах контейнеров рождают вопрос: будет ли ужесто­чён контроль? И согласуют ли дей­ствия двух подрядчиков?

***

— Порядок будет, — поставил точку в деле мэр Стрежевого Вале­рий Михайлович Харахорин. И на­помнил:

— Вывоз коммунальных отходов из гаражных комплексов админи­страция города приняла на себя добровольно. Хозяйский подход к наведению порядка должен стать примером для владельцев гаражей, побудить проводить субботники на территориях гаражных комплексов, аккуратно складировать мусор. По­рядок — это такой продукт, который может быть добыт усилиями всех участников дела.

Отметил особо:

— Мы провели детальный разбор сложившейся ситуации. Будет уста­новлен жёсткий контроль за надле­жащим исполнением муниципаль­ного заказа.

Конечно, хотелось бы сразу и вез­де убрать мусор, который остался после зимы. А ранняя весна плюс режим самоизоляции лишь поспо­собствовали увеличению твёрдых коммунальных отходов. Не только от жилищного фонда. Стрежевча­не, наводя порядок в гаражах, чего только не выбросили: от старой мебели и холодильников до по­крышек!

Вывоз и уборку мусора с террито­рий гаражных комплексов зимой и весной осложняют нечищеные про­езды между гаражными блоками, а это — обязанность самих владель­цев гаражей.

Обычно массовый вывоз мусора мы начинали в конце апреля — в мае. В этом году всё началось на ме­сяц раньше, и к этому оказались не готовы ни владельцы гаражей, ни исполнители муниципальных кон­трактов. Ситуация осложнилась и тем, что нельзя было организовать субботники.

***

24 апреля работники «Транссиба» собрали весь мусор и вывезли из га­ражных комплексов на полигон.

К моменту публикации материа­ла нам сообщили: контракт между администрацией и ООО «Моском» будет расторгнут из-за невыпол­нения подрядчиком своих обязан­ностей.

К содержанию, уборке контей­нерных площадок и дезинфек­ции контейнеров приступил ООО «Транссиб»». Журналисты убеди­лись в этом, побывав 14 мая в га­ражных комплексах вместе со спе­циалистами управления городского хозяйства.

Фото Лейсян ПЕТРОВОЙ.

Елена ОСИПОВА

№50 от 14 мая 2020 г.

И снова речь о сквере воз­ле школы №3. С таянием снега здесь возникла ещё одна про­блема. Сквер подтопило. В воде оказались деревья. Вода стоит на тротуаре. Жители забили трево­гу. Из читательской почты:

— В чём дело? До сих пор тако­го не случалось. Может, тротуар построили неправильно, нужно плитку класть под уклоном…

— Деревья уже месяц стоят в воде, могут погибнуть…

— «До сих пор не случалось» — спорный вопрос. Много лет по весне между школой №3 и дет­ским садом «Петушок» стояли талые воды. Может быть, сейчас подтопление происходит не на том самом месте, а чуть в сто­роне.

На месте событий побывали спе­циалисты управления городского хозяйства (УГХ), заместитель мэра по управлению городского хозяй­ства Фидан Сабирович Гилимьянов и сам мэр Валерий Михайлович Ха­рахорин. Смотрели, думали.

— Чтобы вода не стояла, уходила, как должно, сейчас под тротуарами и между ними для дренажа про­ложат трубы с выводом в ливне­вую канализацию, — сообщила о принятом коллегиально решении начальник отдела содержания му­ниципального жилищного фонда, благоустройства, строительства и капитального ремонта УГХиБП Е.Н.Тоцкая. — Напомню, прошед­шая осень была сухая, воды ни в сквере, ни рядом не было. Потому непросто было сориентироваться.

Елена Николаевна специально для наших читателей рассказала: тротуары в городе строят с уклоном. Причём в большинстве случаев скат есть по обе стороны тротуара. Угол наклона, согласно нормам и прави­лам, определяется в зависимости от ряда параметров, в том числе от длины тротуара, от материалов, который используют при его строи­тельстве.

Что касается деревьев, оказав­шихся под водой.

— Деревья с апреля стояли в холодной воде, при этом более-менее нормально должна себя чув­ствовать ива: ей всё равно, как глу­боко она стоит в воде. А вот берёзе сложнее, — говорит педагог до­полнительного образования ДЭБЦ, методист Светлана Александров­на Фоменко. — Во многом само­чувствие деревьев будет зависеть от того, как долго продержится вода в этом месте и какова будет её температура. Если бы холодная вода стояла несколько месяцев, то вредоносное влияние было бы не исключено.

Однако вода прогрелась, май вы­дался не просто тёплый — жаркий.

Есть и суждение А.В.Чебан, в прошлом специалиста Россельхоз­надзора:

— Я у агрономов, с которыми учи­лась, поспрашивала, они говорят, что именно в весенней талой воде много кислорода, она компенси­рует его недостаток. Здесь можно рассматривать механизмы аэрации — естественного проветрива­ния, насыщения воздухом, кислоро­дом. Аэрацией называется процесс, при котором воздух тесно контак­тирует с водой (жидкостью).

А вот воды осеннего подтопления не несут кислород, это тоже стоит учитывать.

Если подтопление продолжится и будет длительным, тогда это по­влияет на деревья не самым луч­шим образом.

Когда вегетативная масса дерева наращивается и почки выходят из состояния покоя, эта стоячая вода не препятствует дыханию. А вот когда листва разворачивается, то большие массы воды у корней пло­хо влияют на дерево.

Мнения разнятся в деталях, но сходятся в главном — велики шансы на то, что деревья в сквере у школы №3 не пострадали.

Пока верстался номер, пришло сообщение, что вчера в сквере воз­ле школы №3 началась прокладка труб для дренажа.

Фото читателей.

Лейсян ПЕТРОВА

№41 от 16 апреля 2020 г.

— Как проводят дезинфекцию в подъездах жилых домов? — спрашивают стрежевчане.

— Что значит «дезинфекция»: будут просто обрызгивать подъ­езды раствором или должны мыть? – уточняют они.

— В пятом подъезде дома №59 по улице Строителей даже му­сор не вывозят, не говоря уже о дезинфекции. К мусоропроводу не подойти, а в квартирах мухи! Сплошная антисанитария! Что делать?

Обращаемся в цех «Жилище» ООО «СТЭС». Вместе с начальни­ком жилищно-эксплуатационного участка Раисой Ивановной Довжич, заместителем начальника жилищно-эксплуатационного участка Марией Евгениусовной Юлаевой и техником Татьяной Александров­ной Войнолович отправляемся в дом №59 по улице Строителей оце­нить обстановку и посмотреть, как именно производит дезинфекцию мест общего пользования много­квартирных домов управляющая компания.

Начали осмотр с третьего подъ­езда. На улице рабочие по ком­плексной уборке территории подметают двор. В подъезде свежий приятный ремонт. На первом этаже рабочая по КУТ Рамсия Из­зат кызы Насибова домывает пол. Поднимаемся на лифте, чтобы осмотреть весь подъезд с девятого по первый этаж.

— В целях соблюдения санитарно-эпидемиологического бла­гополучия населения рабочие по комплексной уборке ежедневно производят дезинфекцию мест общего пользования в многоквар­тирных домах, задача — обработать дезинфицирующим раствором по­верхности, которых жильцы каса­ются руками, — объясняет Раиса Ивановна. — Кнопки лифтов, домо­фоны, камеры мусоропроводов, почтовые ящики и перила ежедневно протирают раствором трёхпроцент­ного гипохлорита натрия. В домах, где нет лифтов, перила протирают с первого по последний этаж. Там, где есть лифты, достаточно протереть перила на первых этажах, но вот здесь, обратите внимание, перила протёрты до девятого этажа.

Действительно, перила чистые. И полы ещё не успели просохнуть после влажной уборки. Протёрты и подоконники. Люки мусоропрово­да чистые. Ни на одном этаже нет скопления мусора.

— В домах малой этажности (до пяти этажей) ежедневно проводят влажное подметание подъездов с дезинфицирующим раствором, — продолжает Р.И.Довжич. — В домах с лифтами — два раза в неделю.

Мыть полы надлежит согласно графику: два раза в месяц с апреля по сентябрь. И всё-таки работники по комплексной уборке полы пер­вых этажей стараются мыть дезин­фицирующим раствором каждый день.

После осмотра третьего подъезда направляемся в пятый. Спускаемся с девятого этажа на первый. Полы, перила, почтовые ящики и подо­конники начисто вымыты. Мусора возле мусоропровода нет. Мух за­мечено не было.

— Графики уборки подъездов размещены на информационных стендах, но часто их заклеивают ре­кламой или срывают, — рассказы­вает М.Е.Юлаева. — Стараемся сле­дить за этим, обновлять. И хочется, пользуясь случаем, напомнить, что чисто не только там, где убирают, но и там, где жители сами старают­ся поддерживать чистоту.

— Очень многие жильцы ценят наш труд, благодарят за него, — го­ворят рабочие по КУТ. — Но есть и те, кто, вместо того чтобы сбросить отходы в люк мусоропровода, остав­ляют его рядом с ним. Некоторые вытряхивают половые коврики на лестничных клетках, здесь же бро­сают мусор. Мы призываем жильцов соблюдать чистоту. Расклеиваем об­ращения с просьбой не сорить.

И действительно, видим обраще­ния на информационном щите.

Выходя из подъезда, сталкиваем­ся с одним из жильцов.

— Довольны ли качеством уборки подъезда?

— Я не обращаю на это внимания, мне всё равно, — ответил мужчина.

О недостатках, если они есть, конечно же, нужно говорить, доби­ваться их исправления. Но не менее важно уметь подмечать и хорошее. Жить станет радостней, и у работ­ников по комплексной уборке дело пойдёт веселее.

При выявлении недостатков необходимо обра­щаться в диспетчер­скую службу по телефонам: 5-45-63, 5-45-62.

В момент нару­шения качества предоставления услуг для своевре­менного принятия мер и фиксации на­рушения обращаться в управляющую организацию по телефонам: 3-58-49, 3-33-12.

На фото Андрея ПИХУЛИНА: рабочие по комплексной уборке территории Рамсия Иззат кызы Насибова и Мушараф Абдуллоевна Дададжанова.

№37 от 7 апреля 2020 г.

Подготовила Лейсян ПЕТРОВА

В редакцию обратился стре­жевчанин с вопросом о начисле­нии платы за потребление воды на содержание общего имуще­ства (СОИ) в многоквартирном доме. Размер платы и выстав­ленный к оплате расход ресурса кажутся ему чрезмерными.

— На какие общедомовые нужды идёт вода? — спрашивает Фёдор Александрович Б. — Как измеряют потребление воды и водоотведе­ние на СОИ?

Редакция обратилась в ООО«СТЭС», эта компания управля­ет общим имуществом в доме, где проживает мужчина.

— В состав платы за жилищные услуги включены потребляемые в ходе содержания общего имущества многоквартирного дома комму­нальные ресурсы на холодное и го­рячее водоснабжение и на водоот­ве